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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 165.000 € (cod.64b33be3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Fivizzano ampia casa divisibile in due unità abitative. L'abitazione situata al piano rialzato e accessibile tramite poche scale esterne che conducono a una terrazzina esclusiva offre una superficie di circa 190 mq. ed è composta da: doppio ingresso, cucina, soggiorno, cinque camere da letto, studio, doppi servizi ed una spaziosa terrazza di circa 30 mq. Al piano seminterrato si trovano due cantine per un totale di circa 45 mq. ideali come deposito o per uso accessorio. L'immobile presenta soffitti alti ed ampi spazi interni e necessita di lavori di ammodernamento. La posizione è centrale e comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G
