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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 165.000 € (cod.64ad1cef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 165.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 868 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 904 €/m² e 1.029 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
868 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fivizzano (MS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare

Nel cuore di Fivizzano ampia casa divisibile in due unità abitative. L'abitazione situata al piano rialzato e accessibile tramite poche scale esterne che conducono a una terrazzina esclusiva offre una superficie di circa 190 mq. ed è composta da: doppio ingresso, cucina, soggiorno, cinque camere da letto, studio, doppi servizi ed una spaziosa terrazza di circa 30 mq. Al piano seminterrato si trovano due cantine per un totale di circa 45 mq. ideali come deposito o per uso accessorio. L'immobile presenta soffitti alti ed ampi spazi interni e necessita di lavori di ammodernamento. La posizione è centrale e comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G

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