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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Turano a 150.000 € (cod.64abba43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Turano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Turano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Turano) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
TURANO, FIVIZZANO, Casa singola in vendita di 242 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Epi: 132,25 kwh/m2 anno, posto al piano Seminterrato su 1, composto da: 9.5 Vani, Cucina Abitabile, 4 Camere, 1 Bagno, Giardino, Cantina, Prezzo: Eu. 150.000 RI […]
