L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Fivizzano a 98.000 € (cod.64a8f18c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 98.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.258 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,37%).

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•  Wikipedia: Fivizzano
•  Mercato Immobiliare a Fivizzano
•  Quotazioni OMI