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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano a 120.000 € (cod.64a58deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fivizzano in zona Cerignano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.175 €/m²) e per pentavani (da 740 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerignano) è pari a
905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano in zona Cerignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/07332879 propone in vendita a Fivizzano in posizione centralissima, appartamento al piano terra di palazzo in ordine con facciata e tetto nuovi, l'appartamento di 5,5 vani per un totale di 107 mq commerciali, ha il giardino, una corte di proprietà ed il garage oltre posto auto nella corte condominiale; L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con sala e salotto, ripostiglio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Portone blindato, doppi vetri, riscaldamento autonomo; Modiche spese condominiali.offers for sale in Fivizzano in a very central position, ground floor apartment of a tidy building with new facade and roof, the apartment of 5.5 rooms for a total of 107 commercial square meters, has a garden, a private courtyard and a garage as well as a parking space in the condominium courtyard; The property consists of an entrance into a large living room with lounge and dining room, closet, eat-in kitchen, two double bedrooms and bathroom with hydromassage tub. Armored door, double glazing, independent heating; Moderate condominium fees
