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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme a 190.000 € (cod.64a186be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Equi Terme, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano, ma anche la zona di Equi Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Equi Terme) è pari a
845 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione
Fivizzano, Terma disponiamo di casa indipendente ottimamente esposta con vista sulla valle con giardino e terreno circostante. La proprietà è così composta Piano terra: ampia zona porticata con due cantine e zona tecnica caldaia, giardino e posti auto; Piano primo: ingresso con ampia sala con accesso a terrazza panoramica, cucina abitabile anch'essa con accesso alla terrazza, tre ampie camere e due bagni; Piano secondo: piano mansardato con altezza minima 70 cm molto luminosa e sfruttabile in tutta la sua superfice. La proprietà presenta finiture di qualità pari al nuovo ed abitabile da subito senza bisogno di alcun intervento. Situata in una zona tranquilla ed a 20 minuti circa dal casello autostradale di Aulla è vicina alle frazioni di Equi Terme e Monzone . PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
