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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 260.000 € (cod.64a06956)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 260.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.105 €/m² e 1.233 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fivizzano (MS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con caminetto con balcone con garage

Casa indipendente di buone dimensioni con giardino sul limite di un centro dotato di servizi. La proprietà è cosi suddivisa: al primo piano raggiungibile sia con scala interna che esterna si trova la parte abitabile con portico, entrata, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino e balcone, tre camere da letto, due bagni e altri due balconi. Al piano terra si trovano ampi spazi attualmente al grezzo con possibilità di trasformarli in abitazione, zona lavanderia, garage e vano caldaia. Dispone inoltre di vano al piano sottotetto raggiungibile con comoda scala interna. Giardino con entrata carrabile nella corte. In posizione tranquilla nel verde della Lunigiana. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G

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