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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cerignano a 80.000 € (cod.64a06950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Cerignano, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerignano) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cerignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Sul limite di un borgo collinare a 400 m. di altitudine Casa semi indipendente su più livelli. La casa libera su tre lati è cosi suddivisa: al piano terra entrata, cucina con camino funzionante, saletta e bagno; al piano primo tre vani. Dispone a fianco di cantine che si sviluppano su due livelli. Facciata rifatta recentemente. Distanze Aulla 30 minuti; Fivizzano e Licciana Nardi 15 minuti. Prestazione energetica globale = 406,25 Kwh/mq annuo. Classe Energetica: G
