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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 160.000 € (cod.64a0694f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 160.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 951 €/m² e 1.087 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
640 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fivizzano (MS)
Zona OMI:
R2 (ZONA MONTANA NORD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Casa indipendente ai margini di un caratteristico borgo collinare e panoramico. L'abitazione si sviluppa su due livelli: attraverso la corte di proprietà si accede alla zona abitabile, composta da ingresso/corridoio, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno ee ampio ripostiglio. Gli interni necessitano di lavori di ammodernamento. Al piano seminterrato si trovano cantine ed altri spazi accessori. La proprietà include un terreno accorpato di 520 m² con uliveto. A completare l'offerta, una ex stalla-fienile su due livelli, per un totale di 130 m², situata all'interno del borgo ad un minuto a piedi dalla casa. In posizione panoramica e soleggiata, nel cuore della Lunigiana. Distanze: A 25 minuti da Aulla A 15 minuti da Fivizzano. A pochi minuti dai servizi. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G

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