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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola a 180.000 € (cod.647f56b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Gragnola, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Gragnola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gragnola) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
IP153 - Località nel comune di FIVIZZANO, Casa semi indipendente in vendita di 230 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo Suddivisa in due ampi appartamenti con ampie camere e corte privata . Ideale per qualsiasi uso .. Abitazione principale o vacanza o per creare un ottima fonte di reddito rendendola Struttura ricettiva - posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, due appartamenti composti da Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Trattativa riservata Classe Energetica: G
