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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 155.000 € (cod.647c5c7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
IP3499 - Vendesi casa indipendente su due livelli con finiture di grande pregio nella Piazza centrale di Fivizzano così composta : Entrata in grande disimpegno con ripostiglio e scala che conduce al piano superiore , sala con camino a legna , cucina abitabile in marmo di Carrara con doppia finestra ,tutto l' appartamento è pavimentato in travertino. Dalla grande scala sempre in travertino si accede al piano superiore zona notte dove abbiamo un soffitto in travi in legno a vista e sopra alla scala abbiamo un grande lucernaio , due grandi camere matrimoniali sempre con alti soffitti e travi a vista , bellissimo bagno in marmo bianco di Carrara con doccia e con rifiniture di pregio . Classe Energetica: G
