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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli a 50.000 € (cod.64688abc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Moncigoli, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Moncigoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moncigoli) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Moncigoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con garage di recente ristrutturazione
In vendita a Fivizzano, nella tranquilla località di Moncigoli, proponiamo una casa semindipendente di 75 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente a un prezzo conveniente. L 'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di 4 locali. Attualmente lo stato dell 'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l 'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il prezzo di 50.000 Euro rende questa proprietà un 'interessante opportunità di investimento o prima casa nella suggestiva cornice di Fivizzano.In zona soleggiata e dominante casa semindipendente con giardino. Lâ immobile necessita di alcuni lavori di riordino ed è disposta su due livelli. Al piano terra ampia cucina con camino, al piano superiore due camee e bagno. Terrreno e garage
