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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano a 138.000 € (cod.6465a5a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fivizzano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con garage
A pochi minuti da Fivizzano, in zona verde e tranquilla, cassa in sasso con terreno composta da due appartamenti. Lâ immobile, in buono stato, attualmente è diviso in due unita, con possibilità di creare un unico appartamento. La prima unità è composta da: soggiorno, cucina con zona pranzo al piano primo, tre camere e bagno al piano secondo; seconda unità soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Fanno parte della proprietà terreno con accesso al fiume, cantine e garage. Abitabile da subito
