Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cotto a 95.000 € (cod.64441256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Cotto, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
995 €/m² e
1.109 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cotto (da 790 €/m² a 1.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano, mentre la zona di Cotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cotto) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1078621/1246/166b1 - in tipico borgo lunigianese, molto vicino ai principali servizi, vendesi immobile storico del 1800, costruito completamente in sasso. La proprietà è disposta su tre livelli ed è composta da:- al piano terra: tre cantine, una legnaia ed un bagno;- piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo, seconda cucina e bagno;- secondo piano: quattro camere da letto e bagno. la proprietà presenta ottime rifiniture, come, ad esempio, scale originali in sasso, pavimenti antichi in cotto, finestre dell'epoca, tetto con legno a vista. Non dispone, al momento, di impianto di riscaldamento, ma può essere collegata alla rete già disponibile all'interno del paese. Tetto ristrutturato recentemente. Abitabile da subito
