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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 275.000 € (cod.64315944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
932 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE DI FONDOVALLE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gragnola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Da Privato. Large detached 5 bed house (360 sqm), with grand internal staircase, now ready to modernise. The house has excellent proportions and is full of light, with large windows. It is set in around 1,500 sqm of land on the edge of a village in the Lunigiana hills of Tuscany. The house is entered into a hallway and on the ground floor is the area for the kitchen which is nicely tiled and which can easily hold a table and chairs; a living room with large windows and with a fireplace and double doors which lead to the garden, two further rooms which can be used as bedrooms or as additional reception rooms and there is a bathroom in good order. Upstairs are three good bedrooms and a usable bathroom with interesting tiles. Full of character features with wood block flooring, high ceilings with some cornicing, wrought iron and marble staircase. Just full of space and light. Below the property there are 'cantina' for store rooms. There is mains water and electricity. Broadband internet is easily available. Ample private parking for several cars. Plenty of space for a swimming pool (subject to planning). Equidistant, and just 15 mins drive away, are the medieval market towns of Fivizzano and bustling Aulla with supermarkets, shops, motorway and train station. Fivizzano a medieval walled town with a central cobbled piazza is often referred to as the Florence of Lunigiana. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades. With its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual folk music festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. Aulla is the main point of access to the area, with autostrada exit and trains, from where it is easy to reach the Ligurian coastline and all the sights of Tuscany. It is an easy run to Pisa airport, straight down the autostrada. Lunigiana is a magical part of Tuscany with breath-taking scenery