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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme a 55.000 € (cod.64312d0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Equi Terme, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre nella zona di Equi Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Equi Terme) è pari a
875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con caminetto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Caratteristico terratetto in borgo storico della Lunigiana, in frazione Mezzana Monte de' Bianchi, con incantevole vista sulle Alpi Apuane ed Equi Terme. A meno di un'ora dalle spiagge della Versilia e dalle piste da sci di Cerreto Laghi, a pochi minuti dalle terme di Equi. Pianoterra con ingresso, cantina e bagno con vasca; primo piano con sala e cucina con balcone e bagno esterno; secondo piano con due camere di cui una dotata di terrazzo con ripostiglio esterno. Adiacente altro locale cucinino con ingresso indipendente (collegabile con la sala) con camino e legnaia sotto. Scale interne in marmo di Carrara. Terreno coltivabile con alberi da frutto a cinque minuti a piedi. Facciata e tetto ristrutturati, persiane nuove. Riscaldamento con stufe a legna, presente boiler per acqua calda
