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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Turano a 75.000 € (cod.6430fa13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Turano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme, ma anche la zona di Turano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Turano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. Si vende terratetto di circa 75 Mq disposto su tre livelli a Turano. Al primo piano si trova la zona giorno con il bagno ristrutturato recentemente e le scale che portano al piano superiore dove si trova un disimpegno/camera di passaggio e la camera matrimoniale. Al piano terra si trova un'ampia cantina (ancora allo stato grezzo). L' immobile ha impianti elettrici, gas e acqua nuovi e (ovviamente) a norma. Abbiamo tenuto il prezzo molto basso perché ci sono alcuni lavori di ristrutturazione da fare (controsoffitto, imbiancatura). Prezzo 75.000 trattabilissimi. Ideale come investimento. Per informazioni contattatemi 3891525524 Ludovica Matteucci
