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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 98.000 € (cod.63f02ca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gragnola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Casa semi-indipendente libera su tre lati con giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra cantine; al piano rialzato ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad una spaziosa terrazza panoramica ideale per momenti di relax. Al piano superiore sono presenti due camere da letto. Inoltre dalla terrazza una scala esterna conduce a un ulteriore vano, aggiungendo spazio e versatilità alla struttura. La casa viene venduta arredata, al momento non è dotata di impianto di riscaldamento ma sono presenti una stufa a legna ed un camino. Situata ai margini di un borgo in posizione panoramica e soleggiata a 10 minuti dai servizi principali. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G
