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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gassano a 120.000 € (cod.63e25700)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Gassano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI FONDOVALLE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano, mentre nella zona di Gassano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gassano) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage senza ascensore
CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA - GASSANO (MS) In zona residenziale e tranquilla, si propone semindipendente in vendita. L'immobile si trova a piano terra ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed un'ampia cantina. All'esterno, garage di pertinenza, corte piastrellata e piccolo giardino per un totale di circa 250 mq. Insieme all'immobile vengono venduti anche alcuni terreni che si trovano nei pressi dell'abitazione. Prezzo: euro 120.000 tr
