L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 45.000 € (cod.63e1d73b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 807 €/m² e 944 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,08%).

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•  Wikipedia: Fivizzano
•  Mercato Immobiliare a Fivizzano
•  Quotazioni OMI