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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola a 98.000 € (cod.63c62f72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Gragnola, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
862 €/m² e
1.004 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gragnola (da 505 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme, ma anche la zona di Gragnola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gragnola) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Gragnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Light and bright double-fronted house, on the edge of a sweet little hilltop village, with gated entrance, private garden, balcony and wonderful views. The house is well-laid out and in good order throughout. The windows are large so the house is flooded with light. Through the pretty garden, with fig tree, olive tree and a kiwi covered pergola, up a few steps and into the airy living space with open kitchen/ dining room on one side and a living room with open fireplace on the other side. There is also a cloakroom (WC) on the ground floor and a large cantina (store room). Up a marble staircase are two large double bedrooms, each with double doors which access the wide balcony which has wonderful countryside views. A good sized bathroom with bath. Mains electricity, water and drainage. Central heating throughout and open fireplace. Fivizzano is a medieval walled town with a central cobbled piazza and is often referred to as the Florence of Lunigiana. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades. With its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual folk music festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage and for lovers of the coast the sea is only half-an-hour away. The golden sandy beaches around Lerici and the pebble coves of the Cinque Terre are ideal for swimming and sailing. Distances: Gragnola (shops, bank, supermarket and train station) 8 km, Fivizzano 15 kms, Aulla 20 km, Lerici (beaches) 40 kms, Cinque Terre 45 km, Lucca 85 kms, Pisa (airport) 95 kms
