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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme a 195.000 € (cod.63c62f20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Equi Terme, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
959 €/m² e
1.057 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Equi Terme (da 650 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville in zona Equi Terme (da 780 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Equi Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Equi Terme) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Equi Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
Offering privacy, this detached villa with three bedrooms and bright, spacious rooms has charm. In a pretty setting, there is a large terrace, a balcony, surrounding land and private parking and garage. On the ground floor in the living room and kitchen, large bathroom with bath and shower which is new, laundry/store room; upstairs is a large bedroom with parquet floor and a further two bedrooms which access the balcony. Below the house is a 'cantina' for storage and a garage. The house is presented in good condition throughout, having been restored in 2001. There is an outbuilding on the land of two rooms, around 8m x 3m. The garden is large with plenty of space for a swimming pool (subject to planning). There is a possibility of also buying an additional olive grove nearby, but not attached to this land, by separate negotiation. The village of Monzone is close by, within walking distance, so it is possible to walk to catch a train. The property is in a little village, close to Equi Terme, which is a pretty place, a thermal spa town, with a river running through it and with a large open air swimming pool. There are excellent local restaurants and shops in the village, and a train station within an easy walk. There are caves and grottos with stalagtites and stalacmites which welcome visitors and at Christmas time the whole village is alive with a special festival which attracts visitors from all around. The town of Fivizzano (10km) has a central cobbled piazza and is often referred to as the Florence of Lunigiana. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades. With its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual music festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. In the other direction, towards the sea, is Fosdinovo (20 km), a walled town dominated by a stunning Malaspina Castle dating back to the fourteenth century. The town is famous for embroidery on precious linen a[…]
