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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 160.000 € (cod.63bb116b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
899 €/m² e
1.039 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa semi indipendente in sasso completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su più livelli così suddivisa: • Piano terra: ampia cantina e cantinetta. • Primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. • Secondo piano: tre camere da letto e bagno con vasca. • Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una piccola corte esterna. Il tutto completamente ristrutturato nel 2007, le finiture interne pensate per un utilizzo personale includono: sistema di allarme, parquet nella zona notte, impianto di riscaldamento indipendente per i due piani, infissi in castagno e zanzariere. In posizione soleggiata, sul limite di un borgo facilmente raggiungibile a circa 15 minuti da Aulla (casello autostradale) e 12 minuti da Fivizzano. Classe energetica in corso di definizione
