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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 80.000 € (cod.637b9ee3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
928 €/m² e
1.067 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Da Privato. L'immobile è sito in Comune di Fivizzano (MS),frazione Monte dei Bianchi Via Piave n° 59, ad un 'altitudine di 400 metri. Dati catastali - Censito al N.C.E.U. del Comune di Fivizzano: Foglio 144 Mappale 607 cat. A/4 cl. 4° vani 4 mq. 72,76 rc Euro 177,66 .in vendita insieme all'immobile,facente parte della proposta di vendita,un terreno pertinenziale all'immobile di mq. 409,00.L'immobile e il terreno oggetto di stima appartengono ai signori Baccini Nildo e Pezzati Irene .Il fabbricato e il terreno pertinenziale si trovano in zona classificata dal R.U. vigente in IR2-A per quanto riguarda il fabbricato .Il fabbricato è composto da ingresso,cucina,,vano scale di accesso al 1° piano e porticato al piano terra con corte pertinenziale di circa mq 50,due camere,bagno,ierrazzino e locale di disimpegno al primo piano.L'immobile si trova ai margini del centro storico dell'abitato di Monte dei Bianchi è con struttura portante in muratura di pietrame,in aderenza al fabbricato originario vi è stato edificato un piccolo ampliamento in cemento armato con solaio di piano e solaio di copertura, entrambi in struttura latero cementizia.L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione,circondato da una buona quantità di verde,con una vasta panoramica della Valle del Lucido e delle Alpi Apuane. Per contattarci scrivere all'indirizzo email : baccini.g@libero.it
