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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano a 198.000 € (cod.63557829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fivizzano, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da VR Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI FONDOVALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano
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Casa plurilocale in vendita a Fivizzano
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Casa plurilocale in vendita a Fivizzano
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Casa plurilocale in vendita a Fivizzano
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Casa plurilocale in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel centro di Monzone, vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria vendiamo una bella casa semindipendente con terreno, posto auto e garage privati. La casa è libera su 3 lati e si sviluppa su 3 livelli per un totale di 168 mq. -Piano terra: ingresso con ripostiglio ed ampia scala per il -piano intermedio da cui si accede tramite porta finestra ad una terrazza abitabile (servita da acqua) ed al terreno con un rustico da ristrutturare su 2 livelli (78 mq). -il piano primo è quello abitativo, con ampio disimpegno e porta finestra per balcone perimetrale, bagno con vasca e doccia, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e corridoio luminoso con balcone. -C?è un piano mansardato ancora al grezzo. Riscaldamento autonomo ma con impianto da rivedere in quanto staccato da anni.Gli infissi sono a vetro singolo.La casa è stata costruita negli anni 50 ed è stata oggetto di ristrutturazione nel 2010, tetto compreso.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
