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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cotto a 149.000 € (cod.63557807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Cotto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da VR Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceserano, mentre la zona di Cotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cotto) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Moncigoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Cotto
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Casa quadrilocale in vendita a Fivizzano
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Casa quadrilocale in vendita a Fivizzano
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Casa quadrilocale in vendita a Fivizzano
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Casa quadrilocale in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
A pochi Km da Fivizzano, adagiata sulla collina ed incorniciata dai monti, vendiamo una casa semindipendente con piscina ed aia lastricata con tettoia. Si sviluppa su su una superficie di 150 mq distribuiti su 2 livelli. -Piano terra: ingresso in disimpegno con dispensa, cucina abitabile con camino e termostufa a legna, salottino con camino; una antica scala in pietra (nella cui metà c?è la porta finestra per accedere ad uno spazio pavimentato sul retro) conduce alla -zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui 2 comunicanti ed un bagnetto con doccia. L?interno della casa è caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Ciò che rende preziosa la proprietà è una bella piscina completamente recintata per garantire una maggiore privacy, attrezzata e distaccata di poco dall?abitazione.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
