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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fivizzano a 125.000 € (cod.635060b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fivizzano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LUNIDOMUS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Equi Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fivizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage
Appartamento al terzo e ultimo piano composto da: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno principale con vasca e doccia, bagno secondario, disimpegno, ripostiglio e tre balconi. Termoautonomo. Dispone inoltre di un garage di 25 mq al piano terra. Il condominio ha recentemente subito lavori di efficientamento energetico che hanno incluso: installazione del cappotto termico, rifacimento del tetto e dei balconi, sostituzione degli infissi, installazione di una caldaia a condensazione, sostituzione dei radiatori e installazione di tende esterne. Situato a Fivizzano in una zona tranquilla. Prestazione energetica globale = 48,28 Kwh/m2 anno. EPI: 48,28 kwh/m2 anno
