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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Collegnago a 59.000 € (cod.62d36a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fivizzano in zona Collegnago, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA NORD) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fivizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fivizzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turano, mentre la zona di Collegnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collegnago) è pari a
880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fivizzano in zona Collegnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4677 - Volete scappare dalla calura estiva e godervi le colline e le campagne fresche della Lunigiana? A Collegnago, frazione a soli 2,5 km da Fivizzano, proponiamo la vendita di questa casa SEMINDIPENDENTE posta a piano terra e composta da cucina abitabile, sala con camino, due camere, bagno e ripostiglio per un totale di circa 80 metri quadri. A completare la proprieta una bella CORTE ESTERNA dove poter pranzare e cenare all' aperto. Termoautonomo. Ottimo investimento!!! Chiamateci subito per prenotare una visita. - SC9055000
