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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filattiera in zona Caprio a 24.000 € (cod.65e8d67c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Filattiera in zona Caprio, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per quadrivani (da 495 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filattiera in zona Caprio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In esclusiva- a 550 mt sul livello del mare, in piccola frazione collinare, a 7 km ed a poco piu' di 10 minuti di auto dai servizi, unità immobiliare con ingresso indipendente, composta da: cucinotto d'ingresso, sala /tinello di disimpegno, due camere e servizi. Riscaldamento con termoconvettori elettrici e canna fumaria per pellet. Nessuna spesa condominiale ordinaria. Possibilita' di ricomprendere nel prezzo n. 3 appezzamenti di terreno nelle immediate vicinanze
