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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Filattiera a 60.000 € (cod.658b5707)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Filattiera
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Via Scorcetoli nazionale, Filattiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
A Scorcetoli proponiamo questa casa semi indipendente con terreno adiacente la proprietà. La casa si sviluppa su due piani. Il piano terra ha, oltre che una corte esclusiva il portico e tre ampie cantine e un sottoscala. Il piano superiore a cui si arriva da scala esterna ha l'ingresso nel disimpegno, un bagno, la cucina e quattro vani. La casa ad oggi è priva di riscaldamento e con gli infissi in singolo vetro di legno. La struttura è stata oggetto di recente intervento di manutenzione straordinaria per realizzazione di lavori finalizzati alla riduzione del rischio sismico (bonus 110%) con rifacimento copertura con struttura in legno, realizzazione di cordoli e installazione di catene metalliche. C'è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso delle cantine e trasformarle in unità abitativa. Nella casa arriva già il metano. Il terreno misura 2449 metri quadri ed è adiacente la casa con ad oggi la presenza di un vigneto e alberi da frutto. \nDistanza dai servizi pochi minuti. Distanza dalla stazione ferroviaria di Scorcetoli 2 minuti a piedi.\nLe città di Pisa e Parma, sedi di aeroporti, si raggiugono in circa un'ora.\nLe località di mare distano mezz'ora. - Maggiori Dettagli: Terreno
