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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio a 300.000 € (cod.658879fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filattiera in zona Caprio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
VILLA INDIPENDENTE CON PARCO LOCALITA' FILATTIERA Filattiera. Nella meravigliosa LUNIGIANA (Filattiera) in località Scorcetoli, villa indipendente stile liberty ,inserita in parco privato dotato di fontana( 4000 mq ca) e alberi secolari.La villa ha una collocazione strategica a soli 40 km dalle Cinque Terre,e 60 Km da Forte dei Marmi .La villa che necessita di lavori di ristrutturazione,è disposta su tre livelli, collegata internamente da un importante scala in pietra, ed è suddivisa in numerosi locali,con soffitti alti 3 mt,e molteplici ed ampie finestre che la rendono molto luminosa,oltre ad una deliziosa veranda.Inoltre,data la presenza di una scala esterna,la villa può essere facilmente divisa in due o tre unità abitative indipendenti. - - IPE kWh/m2
