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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filattiera a 75.000 € (cod.65366136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filattiera, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.012 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filattiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con balcone con ascensore
A337 Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccellini, la luce naturale che entra dalle finestre e lo sguardo che si perde nella quiete della campagna. Questo appartamento, situato nella zona residenziale di Filattiera, è molto più di una casa: è un rifugio accogliente pensato per il benessere della tua famiglia. Posto al secondo piano di un piccolo condominio a basso impatto condominiale (spese davvero minime), l'immobile è composto da: ampio ingresso, cucina, soggiorno luminoso e rilassante, due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia con bambini, bagno funzionale e ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi, garage privato e posto auto condominiale, piccolo spazio verde, perfetto per giochi, piante o momenti di relax Un importante valore aggiunto? La presenza della canna fumaria, pronta per accogliere una stufa o un camino, trasformando l'appartamento nel cuore caldo e intimo della casa. La palazzina ha subito una ristrutturazione completa delle parti comuni: facciata, tetto e balconi sono stati recentemente ripristinati, garantendo sicurezza e valore nel tempo. L'appartamento è immerso in un contesto tranquillo, lontano dal caos ma ben collegato: a soli 4 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, permette spostamenti rapidi pur restando in un'oasi di serenità . and #128204; Punto di forza assoluto: la sensazione di spazio, silenzio e benessere che si respira fin dal primo passo. and #128683; Punto da considerare: l'assenza dell'ascensore, ma il secondo piano regala una vista impagabile sulla campagna e una privacy che i piani bassi non possono offrire. and #128222; Contattaci al 0187 498026 per fissare una visita - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Giardino
