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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio a 60.000 € (cod.65312557)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filattiera in zona Caprio, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.330 €/m²) e per casali (da 650 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Casa indipendente Filattiera. In esclusiva. Alle porte di Caprio, in zona tranquilla, silenziosa e in mezzo al verde vendiamo questa casetta indipendente disposta su due livelli. Il piano terra ha il garage ampio che un tempo era la balera del paese. E' molto alto 3 metri e 60, adatto a tanti usi e utilizzi. C'è anche la cantina e il ripostiglio sottoscala. Da scale esclusive si sale al primo piano e al balcone che porta in casa. L'ingresso è nel soggiorno con la cucina abitabile. Camera matrimoniale e antibagno con bagno. La casa è allacciata alla rete del metano, alla fognatura pubblica. La corte davanti casa è esclusiva con la possibilità di fare un piccolo giardino. A circa 30 metri di distanza c'è anche un pollaio. Il prezzo è corretto ed è una buona occasione di investimento per chi cerca un punto di appoggio come seconda casa in Lunigiana o come prima casa per nuclei familiari non numerosi.\nLa vicinanza dai servizi è di 5 minuti.\nIn circa un'ora si raggiungono le città di Pisa e Parma.\nIn circa mezz'ora le località di mare. - Maggiori Dettagli: Terreno - - IPE kWh/m2
