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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera a 350.000 € (cod.64479303)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
670 €/m² e
804 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Da Privato. Villa Indipendente Loc. Scorcetoli, Filattiera, MS (1930 Circa) Locata a Scorcetoli questa villa in stile liberty e’ disposta su tre livelli ed e’ suddivisa in numerosi locali, spaziosi e luminosi. E’ dotata di una meravigliosa scala in pietra interna che collega i tre livelli, e di una deliziosa veranda. Le finestre sono molteplici ed ampie. I soffitti sono di oltre tre metri e le rifiniture interne ed esterne sono in stucco. Il tutto immerso nel verde con un gradissimo giardino (piu ‘ di un acro di superficie esterna) dotato di fontana ed alberi secolari. La villa ha una collocazione strategica trovandosi a soli 40 km dalle Cinque Terre, e 60 km da Forte dei Marmi. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ma ha un ottima cubatura (circa 470 metri quadrati). Inoltre, data la presenza di un’ ulteriore scala esterna, l’immobile si presta facilmente ad una suddivisione in due o tre unita’ abitative indipendenti
