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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Filattiera a 195.000 € (cod.643c34c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.012 €/m² e 1.133 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Filattiera

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1083 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Filattiera (MS)

Zona OMI:

D2 (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 24 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leoncini

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con balcone

A344 Filattiera, zona residenziale e soleggiata, proponiamo rustico indipendente in sasso di 210 mq., ristrutturato, disposto su due piani e composto al piano primo per un totale di 105 mq. di ingresso, cucina, soggiorno con canna fumaria, disimpegno, due camere letto, bagno e due balconi. Piano terra (105 mq.) composto di due locali cantina, taverna con camino e forno, bagno e locale caldaia, di pertinenza alla proprietÃ ampio giardino pianeggiante di 680 mq. con posti auto privati. Distanza dai servizi (market, farmacia, stazione ferroviaria) 1 km. Distanza uscita autostradale Pontremoli 4 km. - Maggiori Dettagli: PossibilitÃ Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino