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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Filattiera a 195.000 € (cod.643c34c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 951 €/m² e 1.069 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Filattiera

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1083 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Filattiera (MS)

Zona OMI:

D2 (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 24 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leoncini

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone

A344 Filattiera, zona residenziale e soleggiata, proponiamo rustico indipendente in sasso di 210 mq., ristrutturato, disposto su due piani e composto al piano primo per un totale di 105 mq. di ingresso, cucina, soggiorno con canna fumaria, disimpegno, due camere letto, bagno e due balconi. Piano terra (105 mq.) composto di due locali cantina, taverna con camino e forno, bagno e locale caldaia, di pertinenza alla proprietÃ ampio giardino pianeggiante di 680 mq. con posti auto privati. Distanza dai servizi (market, farmacia, stazione ferroviaria) 1 km. Distanza uscita autostradale Pontremoli 4 km. - Maggiori Dettagli: PossibilitÃ Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino