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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio a 60.000 € (cod.641c3f16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filattiera in zona Caprio, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.240 €/m²) e per casali (da 655 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con balcone
In esclusiva. Alle porte di Caprio, in zona tranquilla, silenziosa e in mezzo al verde vendiamo questa casetta indipendente disposta su due livelli. Il piano terra ha il garage ampio che un tempo era la balera del paese. E' molto alto 3 metri e 60, adatto a tanti usi e utilizzi. C'è anche la cantina e il ripostiglio sottoscala. Da scale esclusive si sale al primo piano e al balcone che porta in casa. L'ingresso è nel soggiorno con la cucina abitabile. Camera matrimoniale e antibagno con bagno. La casa è allacciata alla rete del metano, alla fognatura pubblica. La corte davanti casa è esclusiva con la possibilità di fare un piccolo giardino. A circa 30 metri di distanza c'è anche un pollaio. Il prezzo è corretto ed è una buona occasione di investimento per chi cerca un punto di appoggio come seconda casa in Lunigiana o come prima casa per nuclei familiari non numerosi. La vicinanza dai servizi è di 5 minuti. In circa un'ora si raggiungono le città di Pisa e Parma. In circa mezz'ora le località di mare. - Maggiori Dettagli: Terreno
