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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio a 60.000 € (cod.641c3f16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filattiera in zona Caprio, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera in zona Caprio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
In esclusiva. Alle porte di Caprio, in zona tranquilla, silenziosa e in mezzo al verde vendiamo questa casetta indipendente disposta su due livelli. Il piano terra ha il garage ampio che un tempo era la balera del paese. E' molto alto 3 metri e 60, adatto a tanti usi e utilizzi. C'è anche la cantina e il ripostiglio sottoscala. Da scale esclusive si sale al primo piano e al balcone che porta in casa. L'ingresso è nel soggiorno con la cucina abitabile. Camera matrimoniale e antibagno con bagno. La casa è allacciata alla rete del metano, alla fognatura pubblica. La corte davanti casa è esclusiva con la possibilità di fare un piccolo giardino. A circa 30 metri di distanza c'è anche un pollaio. Il prezzo è corretto ed è una buona occasione di investimento per chi cerca un punto di appoggio come seconda casa in Lunigiana o come prima casa per nuclei familiari non numerosi. La vicinanza dai servizi è di 5 minuti. In circa un'ora si raggiungono le città di Pisa e Parma. In circa mezz'ora le località di mare. - Maggiori Dettagli: Terreno
