Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filattiera a 37.000 € (cod.6419afcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filattiera, la richiesta di 37.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Filattiera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
casa nel borgo Filattiera. Nel bel borgo di Cavallana ai piedi delle pendici dell'appennino Tosco Emiliano, immerso nel verde della natura e nella pace del silenzio e aria buona proponiamo questo appartamento ben ristrutturato, conservando i dettagli di una storia passata. Le travi in legno di castagno e le pietre si mescolano per dare un tocco di storicità e fascino a questa casa. Si arriva alla casa a piedi dopo aver lasciato la macchina nel parcheggio pubblico a circa 50 metri. L'ingresso è nel piccolo disimpegno da cui si arriva nel soggiorno con angolo cottura. Completa la casa la camera e il bagno. C'è la possibilità di allacciarsi al metano, con già le tubazioni predisposte. Ad oggi il riscaldamento è con la stufa a legna nel soggiorno. Nel sottotetto c'è il boiler per l'acqua calda. E' una casa pronta da vivere e non necessita di alcun intervento. Compreso nella proprietà c'è anche un appezzamento di terreno della superficie di 395 metri quadri a circa 400 metri di distanza. Ideale per chi cerca un punto d'appoggio in Lunigiana a due passi dai sentieri dell'Appennino e a 10 minuti da tutti i servizi. Le località di mare e le 5 terre si raggiungono in circa 40 minuti, mentre le città di Pisa e Parma, sedi di aeroporti si raggiungono in circa un'ora. - Maggiori Dettagli: Terreno - - IPE kWh/m2
