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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filattiera a 115.000 € (cod.63e3aa1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filattiera, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
933 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filattiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cortile con climatizzazione
A428 Appartamento con camino Filattiera. A428 Filattiera - Lunigiana, Zona residenziale, luminoso appartamento al piano secondo, termoautonomo, ristrutturato, composto di cucina, soggiorno con camino, due camere letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Dotato di sistema di condizionamento, portoncino blindato, allarme. Distanza dal mare 30 Km. Uscita autostradale Aulla 12 km. Pontremoli 5 Km. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2 175
