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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera a 100.000 € (cod.63c89879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
716 €/m² e
822 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
A317 Filattiera, in posizione collinare e soleggiata, appartamento con entrata indipendente in edificio bifamiliare, ristrutturato, composto di entrata-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto, bagno, portico e corte. Preddisposto con impianto termico per termocucina e pannello solare per acqua sanitaria. Distanza uscita autostradale Pontremoli 9 km. Aulla 14 km. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino
