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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera a 83.000 € (cod.63beb348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento
A Scorcetoli proponiamo questa casa semi indipendente con terreno adiacente la proprietà . La casa si sviluppa su due piani. Il piano terra ha, oltre che una corte esclusiva il portico e tre ampie cantine e un sottoscala. Il piano superiore a cui si arriva da scala esterna ha l'ingresso nel disimpegno, un bagno, la cucina e quattro vani. La casa ad oggi è priva di riscaldamento e con gli infissi in singolo vetro di legno. La struttura è stata oggetto di recente intervento di manutenzione straordinaria per realizzazione di lavori finalizzati alla riduzione del rischio sismico (bonus 110%) con rifacimento copertura con struttura in legno, realizzazione di cordoli e installazione di catene metalliche. C'è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso delle cantine e trasformarle in unità abitativa. Nella casa arriva già il metano. Il terreno misura 2449 metri quadri ed è adiacente la casa con ad oggi la presenza di un vigneto e alberi da frutto. Distanza dai servizi pochi minuti. Distanza dalla stazione ferroviaria di Scorcetoli 2 minuti a piedi. Le città di Pisa e Parma, sedi di aeroporti, si raggiugono in circa un'ora. Le località di mare distano mezz'ora. - Maggiori Dettagli: Terreno
