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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filattiera a 430.000 € (cod.6342aeb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filattiera, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
826 €/m² e
946 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 1.015 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Filattiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filattiera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filattiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita Bella villa trifamigliare anni '90, con giardino privato recintato e garage, la villa è ottimamente rifinita e ben tenuta, composta da tre appartamenti con accessi privati. al piano terra appartamento con ingresso in corridoio, cucinotto e salone con camino, tre camere, due bagni e l'ampio garage. Al piano primo sfalsato con entrata principale dal vialetto, appartamento con porticato e balconata composto da ingresso in disimpegno, ampio salone con camino, sala e salotto, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano superiore altro appartamento con cucina e salone open space, tre camere, un bagno, ripostiglio e sotto tetto fruibile. I tre appartamenti sono collegati con un unico vano scale ma con porte d'ingresso separate per renderli indipendenti. Riscaldamento autonomo a gasolio con possibilità di allaccio al metano, pozzo privato, possibilità di realizzare piscina, numerosi posti auto. It offers for sale Beautiful 90s three-family villa, with private fenced garden and garage, the villa is well finished and well maintained, consisting of three apartments with private accesses. on the ground floor apartment with entrance hallway, kitchenette and living room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and a large garage. On the first floor staggered with main entrance from the driveway, apartment with porch and balcony composed of entrance hallway, large living room with fireplace, living room and living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. Upstairs another apartment with kitchen and open space living room, Three bedrooms, a bathroom, storage room and under the roof usable. The three apartments are connected with a single stairwell but with separate entrance doors to make them independent. Independent oil heating with the possibility of connection to methane, private well, possibility to build swimming pool, numerous parking spaces
