L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comano a 28.000 € (cod.654a1ea5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comano, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AULLA CASA '95 SAS) a 28.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 659 €/m² e 798 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Comano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,28%).

•  Wikipedia: Comano
•  Mercato Immobiliare a Comano
•  Quotazioni OMI