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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comano a 270.000 € (cod.652ba48b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
933 €/m² e
1.093 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.515 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Restored detached stone house with courtyard and garden, set at the edge of a beautiful hill top village with views of the surrounding mountains. The house in a quiet and tranquil position, in the highest village in Lunigiana. From the village there are wonderful mountain views and numerous footpaths for mountain hiking. A stream with a waterfall and natural rock pool is just a short walk away, where in times-gone-by water was collected for the villagers; now it is perfect spot to cool off in summer. A perfect place to get away from it all. Acoommodation comprises a large living / dining room with an impressive stone fireplace, fitted kitchen, WC, and store room; upstairs is a light and airy landing with woodburning stove, plus three spacious bedrooms, and a bathroom. Outside there is a large, walled, stone-flagged courtyard, the perfect place to relax and eat outdoors. There is also a gently terraced garden (190 sqm) below the terrace, an ideal spot for fruit trees or a vegetable garden. The property is connected to mains services and complete with central heating in addition to the woodburning stove and fireplace. With parking in the village piazza, the house is reached from the charming, cobbled little lane which runs through the tiny village. With stunning, open views to the mountains, this lovely house is in a little hamlet just above Comano in the Lunigiana hills. A footpath from the village leads through the woods to Comano itself and all around are wonderful walking trails in the hills. Comano is a town at the head of the Taverone valley with a backdrop of the breathtaking Apennine Mountains. The town, which is surrounded by the farmland, hosts an annual horse festival in the summer and offers a good selection of facilities, with restaurants, shops and coffee bars and a friendly local community. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The hills which encircle Lunigiana create an intimate and relaxed atmosphere whilst the blend of the mountains and sea are extremely inviting to those who enjoy the […]
