L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comano a 205.000 € (cod.64aea43d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mocchi immobiliare) a 205.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 719 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 978 €/m² e 1.140 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Comano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

•  Wikipedia: Comano
•  Mercato Immobiliare a Comano
•  Quotazioni OMI