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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comano a 140.000 € (cod.64ae2976)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 140.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 929 €/m² e 1.047 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Comano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comano (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 28 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo LUNEZIA Immobiliare

LUNEZIA Immobiliare

Via xx settembre, 59, Aulla (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile con balcone per vacanza

Casa nel borgo - Località La Greta, Comano (MS) A pochi chilometri dal centro di Comano, in contesto residenziale, si propone casa semindipendente costruita in stile rustico. L'immobile è così composto: a piano terra vi è un ampio soggiorno con camino funzionante e cucina abitabile, munita di tutti i comfort, con forno a legna incassato nel muro. Dal soggiorno si accede alle cantine, che sono pavimentate e dotate di un piccolo bagno di servizio. Al primo piano troviamo un piccolo soggiorno con bagno e due camere da letto con una splendida visuale. Al secondo piano, ampio salone con travi in legno a vista e parquet e un piccolo bagno. Dal salone si accede al balcone. La struttura presenta alcuni muri con sasso a vista, in pieno stile rustico, mentre il pavimento è in cotto. Fuori dalla proprietà, una piccola aia lastricata, ottima da arredare come zona relax. Fanno parte della proprietà altre tre cantine in un corpo separato, adiacente alla casa, di cui una è utilizzata come locale caldaia. Attorno all'immobile vi sono circa 4500 mq di terreno, attualmente divisi tra frutteto, ultiveto e piccolo orto. Ottima sia come abitazione principale che come eventuale investimento per casa vacanza. Prezzo: 140000 trattabili

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