L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Casola in Lunigiana in zona Casciana a 90.000 € (cod.651e48fb)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Casola in Lunigiana Casciana, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 760 €/m² e 862 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case semindipendenti (da 505 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casola in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casola in Lunigiana, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciana, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 740 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Casola in Lunigiana
•  Wikipedia: Casola in Lunigiana
•  Mercato Immobiliare a Casola in Lunigiana
•  Quotazioni OMI