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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Casola in Lunigiana a 105.000 € (cod.64a8f127)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Casola in Lunigiana, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 105.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 881 €/m² e 1.002 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casola in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casola in Lunigiana, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casola in Lunigiana (MS)
Pubblicato:
lun 5 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile

All'interno di borgo collinare Casa semi indipendente con terrazza. La proprietà si sviluppa su tre livelli con al piano terra entrata, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere, bagno e terrazza panoramica di 20 mq.; al piano secondo una camera mansardata. Il tutto in buone condizioni ed abitabile da subito. In borgo caratteristico a 500 m. di altitudine. A 30 minuti da Aulla nel verde della Lunigiana. Prestazione energetica globale = 257,99 Kwh/mq annuo. EPI: 277,99 kwh/m2 anno

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