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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casola in Lunigiana a 165.000 € (cod.64a06949)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casola in Lunigiana, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 165.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 772 €/m² e 870 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casola in Lunigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casola in Lunigiana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casola in Lunigiana (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con posto auto con garage da ristrutturare

Casa indipendente su più livelli inserita in un giardino di 1.300 mq. La casa è così suddivisa: Al piano terra si trovano un garage di 25 mq, una taverna, locali cantina e vano caldaia per un totale di circa 55 mq. Il primo piano, di circa 80 mq, è composto da cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazzino, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, mansardato, si trova una camera da letto, un bagno ed un ampio vano con balcone, attualmente utilizzato come spazio aggiuntivo. L'accesso carrabile attraverso il giardino, da la possibilità di arrivare direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma offre ottime potenzialità grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Situato in posizione tranquilla, a breve distanza da un caratteristico borgo dotato di alcuni servizi, nel comune di Casola in Lunigiana Classe Energetica: G

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