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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 250.000 € (cod.6635ccd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,83%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pretolani
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Luminoso appartamento con terrazza e 500m dal mare a Marina di Carrara Se cerchi uno spazio dal grande potenziale, in posizione strategica e a due passi dal mare, questa è l’occasione che fa per te! Situato al secondo piano di un condominio ben tenuto con ascensore, questo appartamento vanta un’eccezionale esposizione a sud che lo rende inondato di luce naturale per tutto il giorno. Al suo interno, la disposizione funzionale comprende una cucina luminosa con terrazza comunicante con una cameretta accogliente e una sala spaziosa, ideali per accogliere famiglia e amici; una camera matrimoniale ampia e un bagno da personalizzare secondo il tuo gusto. Pur mantenendo il fascino autentico degli anni ’70, l’appartamento è un vero e proprio progetto da reinventare, con infinite possibilità di trasformazione per creare l’ambiente perfetto che hai sempre desiderato. A pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, questa casa ti offre la libertà di vivere il mare ogni giorno, con la comodità di un contesto tranquillo e ben servito
