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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 300.000 € (cod.66356540)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.510 €/m²) e per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+6,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Casa Silvie - Appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, POSTO AUTO E DEPANDANCE!!! Marina Di Carrara. In contesto curato con spese condominiali basse, questa proprietà ha tutte le caratteristiche più ambite. Ingresso su zona living, cucina abitabile nuova e bellissima. Spaziosa camera matrimoniale e primo bagno. Al piano parzialmente seminterrato, ma con finestre , grande taverna con altra stanza e secondo bagno con doccia . All'esterno meraviglioso giardino privato con piccola depandance , attualmente ad uso lavanderia, e posto auto. Riferimento: Casa Silvie. [ - SC9730045
